Standorttreue benötigt neue Flächen

Vitamine, Mineralstoffe, Proteine und anderes mehr: Die H. + M. Kunz GmbH Ultra-Tec produziert seit ihrer Gründung 2003 hochwertige Nahrungs ergänzungen als Pulver, flüssig oder auch in Kapsel- und Tablettenform. Als Auftragshersteller für Handelspartner für die Fitness-, Bodybuilding- und Health Care-Branche sowie Drogeriemärkte hat das Familienunternehmen mit seinen 28 Beschäftigten im letzten Jahr ca. sechs Mio. Euro erwirtschaftet. Die stetig gute Geschäftsentwicklung hatte 2017 den Ausbau der Produktions- und Lagerflächen notwendig gemacht. Hierfür erwarb und bebaute Ultra-Tec im Gewerbegebiet Pirmasens West ein 2.500 qm großes Grundstück auf dem neu erschlossenen Boson-Gelände am Klosterpfuhl. Bereits 2022 folgte ein weiterer Ausbau der Produktions- und Lagerflächen um 900 qm; gleichzeitig wurde die Automatisierung weiterentwickelt. Das gesamte Investitionsvolumen in die Bau substanz und den Maschinenpark lag bei rund drei Mio. Euro.

"Mit seinem Beispiel steht Ultra-Tec mustergültig für unternehmerische Innovationskraft und Initiative. Gerade aus familiären Strukturen entstandene mittelständische Betriebe wie diese schaffen qualitativ hochwertige Arbeitsplätze und sind Garanten für die wirtschaftliche Entwicklung unserer Stadt“, betont Markus Zwick, Oberbürgermeister von Pirmasens. „Umso mehr freut es mich, dass Ultra-Tec mit dem innerstädtischen Umzug und den einhergehenden Ausbaumaßnahmen seine Standortreue zu Pirmasens bekräftigt hat.“

In zweiter Familiengeneration zukunftssicher aufgestellt

Ultra-Tec-Gründer Horst Kunz kam aus der Schuhbranche und hatte einige Jahre beruflich mit Nahrungsergänzungen zu tun, bevor er 2003 in der Pirmasenser Innenstadt Räume anmietete, um mit einigen Aushilfen seine eigene Produktion zu starten. Als es dort zu eng wurde, kaufte er 2009 ein nahegelegenes Grundstück samt Halle, die er für seine Zwecke umbaute; 2017 folgte der Umzug ins Gewerbegebiet Pirmasens West. „Wir können sowohl Kleinstmengen in Hand arbeit herstellen als auch große Chargen vollautomatisiert“, beschreibt seine Tochter Laura Schneider einen für sie zentralen Wettbewerbsvorteil. Neben Bruder Marc Kunz, der die Produktion leitet, und ihrem Vater gehört sie heute in ihrer Funktion als kaufmännische Leiterin zu den drei geschäftsführenden Gesell schaftern. Ihre Kunden, so die studierte Betriebswirtin weiter, goutierten zudem, jederzeit einen der Chefs ansprechen zu können. Seniorchef hat Horst Kunz hat sich Anfang 2024 bereits aus dem aktiven Geschäft zurückgezogen. Zum „weichen Übergang auf die zweite Generation“, wie Laura Schneider beschreibt, gehöre jedoch, dass er bei Bedarf auch weiterhin beratend zur Seite steht. Erklärtes Ziel von Ultra-Tec ist, die Lebensmittel- und Gesundheitsmärkte mit neuen Produkten weiter für sich zu öffnen – ein Thema von vielen ist eine neuartige Babynahrung für unterwegs. Unter anderem nach IFS Food zertifiziert zu sein, öffnet hierfür die Türen.

Unternehmerisches Wachstum benötigt Fläche

Größere Industrieflächen sind im hügeligen Pirmasens knapp und begehrt. Vor diesem Hintergrund lag in der erfolgreichen Erschließung des Boson-Geländes im Gewerbegebiet Pirmasens West ein wichtiger Faktor und Türöffner für die ortsnahe Expansion nicht nur von Ultra-Tec. „Unternehmerisches Wachstum schafft Arbeitsplätze, benötigt dafür aber vor allem auch Fläche“, erklärt Mark Schlick und verweist zugleich auf die hohe Nachfrage nach Erweiterungsflächen in Losgrößen von 5.000 bis 10.000 qm gerade unter zahlreichen Pirmasenser Bestandsunternehmen. Die notwendigen Ressourcen für die räumliche Expan sion zu schaffen, gehöre insofern zu den vordringlichsten Aufgaben des Leiters des Amts für Wirtschaftsförderung und Liegenschaften in Pirmasens. Der 2012 in Angriff genommenen aufwändigen Erweiterung des Gewerbe gebiets Pirmasens West um das rund vier Hektar messende Boson-Gelände kommt insofern eine strategisch hohe städtebauliche Bedeutung zu. Hierfür wurde u. a. auf einst grüner Wiese eine artenreiche Mardelle herausparzelliert und mit einem natürlichen Schutzstreifen umgeben. Das herrschende strikte Abgrabungsverbot macht es zudem erforderlich, das abfallende Gelände aufzu schichten statt abzutragen; ebenso wurde ein Lurchwanderweg geschaffen, um die zuvor festgestellte natürliche Wanderungsbewegung der Tiere ungeachtet der Neubebauung auch weiterhin zu gewährleisten. Abzüglich der so entstandenen Grünflächen für Natur- und Landschaftsschutz reduzierte sich die Nettonutzfläche auf rund drei Hektar. Ultra-Tec hat im Jahr 2017 die letzten verfügbaren Boson-Gewerbeflächen erworben, mittlerweile sind insgesamt drei Viertel aller Grundstücke dort bereits bebaut. Zu den Anrainern gehören u. a. auch Aquaplan, MB Systembau, das MST Shoe Outlet, Pneu Express und Pneu Tecc sowie Union-Bauzentrum.